臺南市仁德區德功路86之1號
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 27.3 萬/坪 × 101.88 坪
權狀坪數101.88 坪
主建物93.99 坪
公設比1.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.88 坪
└ 主建物 93.99 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 70 坪
0 坪101.88 坪
土地坐落 公園段 164-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
德功路中位 24.2
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比德功路中位 高 13%比仁德區 2015 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契日期：104.02.04
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。