臺南市南區興隆路302巷7號
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 40.1 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物52.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 52.08 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 24.88 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 華南段 798-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
興隆路中位 18.2
南區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 高 120%比南區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,268 萬
-5%
2026 年推估2,161 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價金：13608000元；建物總價金：9072000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。