臺南市柳營區柳營452之32號
2023-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.4 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物30.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 26.58 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 東安段 435 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
柳營中位 8.5
柳營區 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比柳營中位 高 34%比柳營區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
-5%
2026 年推估341 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款為新台幣340萬，建物款為新台幣20萬。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。