臺南市安平區永華二街57號
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 8.4 萬/坪 × 115.01 坪
權狀坪數115.01 坪
主建物105.95 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 115.01 坪
└ 主建物 105.95 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪115.01 坪
土地坐落 新南段 118-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
永華二街中位 12.6
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比永華二街中位 低 33%比安平區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。