臺南市中西區府前路二段176號12F/12F
2013-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 95 萬 0.7 萬/坪 × 134.53 坪
權狀坪數134.53 坪
主建物108.97 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 134.53 坪
└ 主建物 108.97 坪
└ 公設等 25.56 坪
0 坪134.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
本棟中位 4.6
府前路二段中位 11.5
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 85%比府前路二段中位 低 94%比中西區 2013 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。9人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。