臺南市東山區大庄88號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 50 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 14 坪
土地持分 645.6 坪
0 坪645.6 坪
土地坐落 大客北二段 83 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
大庄中位 11.8
東山區 2020 年中位 10.7
比大庄中位 高 324%比東山區 2020 年中位 高 367%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+82%
2026 年推估1,275 萬
以東山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 575 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材竹造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。