臺南市白河區竹子們58之6號
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.9 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物34.57 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 埤子頭段五汴頭小段 1008-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
竹子們中位 5.9
白河區 2018 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比竹子們中位 高 0%比白河區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+27%
2026 年推估279 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。