臺南市新市區大社285之11號
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 11.5 萬/坪 × 55.01 坪
權狀坪數55.01 坪
主建物45.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.01 坪
└ 主建物 45.67 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪55.01 坪
土地坐落 東大社段 1191-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
大社中位 13.2
新市區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比大社中位 低 13%比新市區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。