臺南市永康區小東路477巷46弄1之37號12F/14F
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.8 萬/坪 × 53.34 坪
權狀坪數53.34 坪
主建物27.26 坪
公設比42.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.34 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪53.34 坪
土地坐落 成功段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.8
小東路中位 13.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 25%比小東路中位 低 36%比永康區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。