臺南市永康區中山東路218巷23弄41號5F/5F
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 11.7 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物16.76 坪
公設比16.8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 4.84 坪
0 坪21.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 7.7
中山東路中位 16.2
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 52%比中山東路中位 低 28%比永康區 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交252 萬
-6%
2026 年推估238 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：南工段141地號；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。