臺南市中西區頂美一街48巷9號
2017-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 22.8 萬/坪 × 64.08 坪
權狀坪數64.08 坪
主建物64.08 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 64.08 坪
└ 主建物 64.08 坪
土地持分 45.1 坪
0 坪64.08 坪
土地坐落 頂美段 612 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
頂美一街中位 15.2
中西區 2017 年中位 16.8
比頂美一街中位 高 50%比中西區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。