臺南市永康區中山東路152號
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 27.9 萬/坪 × 10.75 坪
權狀坪數10.75 坪
主建物5.83 坪
公設比29.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.75 坪
└ 主建物 5.83 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪10.75 坪
土地坐落 南工段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 17.2
中山東路中位 16.2
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 62%比中山東路中位 高 72%比永康區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-6%
2026 年推估283 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-12 2房2廳2衛 · 15.52 坪 29 萬/坪總 450 萬 2024-11-21 1房1廳2衛 · 10.75 坪 31.6 萬/坪總 340 萬 2024-06-07 1房1廳2衛 · 16.17 坪 29.8 萬/坪總 482 萬 2023-04-18 5F/11F 2房2廳2衛 · 14.9 坪 23.8 萬/坪總 355 萬 2023-03-07 7F/11F 3房2廳2衛 · 20.19 坪 27.7 萬/坪總 560 萬 2023-02-09 7F/11F 2房2廳2衛 · 15.37 坪 24.1 萬/坪總 370 萬 2022-09-18 7F/11F 2房2廳2衛 · 14.9 坪 33.6 萬/坪總 500 萬 2022-04-20 9F/11F 3房2廳2衛 · 20.19 坪 26.8 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。