臺南市中西區保安路57巷1號
2026-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,017 萬 175.2 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物9.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 67.05 坪
0 坪67.05 坪
土地坐落 南廠段 516 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 175.2 萬/坪
本筆成交 175.2
本棟中位 41.5
保安路中位 9.1
中西區 2026 年中位 26
比本棟中位 高 322%比保安路中位 高 1825%比中西區 2026 年中位 高 574%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,452 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：南廠段516地號國華街二段81巷2號.83號出售價金878萬南廠段517地號保安路57巷7號.9號出售價金489萬南廠段518地號出售價金195萬南廠段519地號保安路57巷3號出售價金199萬南廠段520地號保安路57巷1號出售價金256萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。