臺南市永康區大勇路225號
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 14.6 萬/坪 × 79.73 坪
權狀坪數79.73 坪
主建物71.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 79.73 坪
└ 主建物 71.36 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪79.73 坪
土地坐落 大灣段 6732-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
大勇路中位 23.2
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 低 37%比永康區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,160 萬
+35%
2026 年推估1,566 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。