臺南市安平區育平5街68號17F/20F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 9.3 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物23.17 坪
公設比32.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 金華段 85-3 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
育平中位 9.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比育平中位 低 1%比安平區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。