臺南市歸仁區南潭二街99巷10號
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 12.6 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物18.19 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 14.89 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 八甲段 3810-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
南潭二街中位 12.6
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比南潭二街中位 高 0%比歸仁區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案共有人1/2持分出售予另一持份1/2之共有人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。