臺南市東區東興路349號
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 25.2 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物35.07 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 光明段 73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
東興路中位 15.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 64%比東區 2013 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。