臺南市東區富農街一段36巷24號2F/6F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.7 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物15.53 坪
公設比16.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.7 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪20.7 坪
土地坐落 虎尾寮段 520-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17.4
富農街一段中位 20.7
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 44%比富農街一段中位 低 53%比東區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。