臺南市北區臨安路二段249巷14之2號3F/5F
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 9.1 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物27.36 坪
公設比13%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 裕民段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
臨安路二段中位 15.3
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比臨安路二段中位 低 41%比北區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。