臺南市南區金華路二段63巷37號
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.7 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物34.57 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 鹽埕段 311-202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
金華路二段中位 16
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 低 8%比南區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。