臺南市柳營區十美街476巷18弄1號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.8 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物39.48 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 39.48 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 27.63 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 光福段 461 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 15.8
十美街中位 16.1
柳營區 2026 年中位 17.8
比本棟中位 高 57%比十美街中位 高 54%比柳營區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。