臺南市佳里區新生路441巷58弄13號
2018-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 31 萬 5.1 萬/坪 × 6.1 坪
權狀坪數6.1 坪
主建物6.1 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 6.1 坪
└ 主建物 6.1 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪6.1 坪
土地坐落 廣安段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
新生路中位 9.4
佳里區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 46%比佳里區 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交31 萬
+62%
2026 年推估50 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）25 萬
每月月付929 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。