臺南市下營區茅港里茅港尾299之2號
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 237 萬 23.9 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物9.93 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 9.93 坪
土地持分 70.58 坪
0 坪70.58 坪
土地坐落 茅港尾段 578-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
茅港里茅港尾中位 23.9
下營區 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比茅港里茅港尾中位 高 0%比下營區 2020 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交237 萬
+24%
2026 年推估293 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,103 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。