臺南市歸仁區大明三街24號
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 166 萬 5.4 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物29.28 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 22.05 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 八甲西段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
大明三街中位 18.9
歸仁區 2017 年中位 15.2
比大明三街中位 低 71%比歸仁區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。