臺南市安南區本原街二段106巷27弄21號
2015-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.9 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物36.78 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 29.52 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 溪心段 300 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本原街二段中位 17.1
安南區 2015 年中位 14.4
比本原街二段中位 低 54%比安南區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。