臺南市新營區太子宮8之41號
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 339 萬 6.4 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物47.16 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 47.16 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 21.22 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 太子段 104 地號
價格拆解
成交總價339 萬
扣車位後房價339 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
太子宮中位 12.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比太子宮中位 低 47%比新營區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。