臺南市學甲區八德街177之3號4F/5F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 2.8 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物22.45 坪
公設比15.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 仁得段 910 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
八德街中位 6.2
學甲區 2017 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 55%比學甲區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。