臺南市東區裕誠街303號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 37 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物62.88 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 62.88 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 29.08 坪
0 坪69.79 坪
土地坐落 裕東段 215-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 28.7
裕誠街中位 31.1
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 29%比裕誠街中位 高 19%比東區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,580 萬
-5%
2026 年推估2,440 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。