臺南市仁德區仁義六街56巷15號
2018-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 178 萬 3.8 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物44.62 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 44.62 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 25.99 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 興安段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
仁義六街中位 18.1
仁德區 2018 年中位 17.6
比仁義六街中位 低 79%比仁德區 2018 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交178 萬
+65%
2026 年推估293 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。