臺南市中西區湖美二街142巷52號
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 23.6 萬/坪 × 65.59 坪
權狀坪數65.59 坪
主建物56.31 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.59 坪
└ 主建物 56.31 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 28.59 坪
0 坪65.59 坪
土地坐落 頂美段 2588 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
湖美二街中位 23.4
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比湖美二街中位 高 1%比中西區 2015 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。