臺南市北區旭日街107之1號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 33.2 萬/坪 × 78.21 坪
權狀坪數78.21 坪
主建物71.66 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.21 坪
└ 主建物 71.66 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 35.94 坪
0 坪78.21 坪
土地坐落 延平段 1167-469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
旭日街中位 12.5
北區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比旭日街中位 高 166%比北區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。