臺南市南區國華街一段108巷11號3F/5F
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9.7 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物26.93 坪
公設比4.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 鹽埕段 3-567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 15.5
國華街一段中位 12.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 37%比國華街一段中位 低 22%比南區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。