臺南市南區新興路237號
2016-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 684 萬 14.8 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物46.32 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 46.32 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 鹽埕段 208-97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
新興路中位 11.7
南區 2016 年中位 13.8
比新興路中位 高 26%比南區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）547 萬
每月月付20,500 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。