臺南市安平區永華八街170號
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 32.3 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物33.97 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 金華段 37-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
永華八街中位 18.7
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比永華八街中位 高 73%比安平區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。