臺南市永康區大灣路495巷3號
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 22 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物52.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 29.21 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 東南段 727-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
大灣路中位 17.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 24%比永康區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。