臺南市學甲區新生路110號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 876 萬 15 萬/坪 × 58.27 坪
權狀坪數58.27 坪
主建物55.87 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.27 坪
└ 主建物 55.87 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 31.77 坪
0 坪58.27 坪
土地坐落 文衡段 910-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
新生路中位 14.5
學甲區 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 3%比學甲區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交876 萬
+45%
2026 年推估1,268 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）701 萬
每月月付26,255 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。