臺南市東區文東街88號

2013-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 13.7 萬/坪 × 52.54 坪

權狀坪數52.54 坪

主建物49.27 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 52.54 坪

└ 主建物 49.27 坪

└ 公設等 3.27 坪

土地持分 27.53 坪

0 坪52.54 坪

土地坐落 德高段 481-27 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

文東街中位 15.4

東區 2013 年中位 13.4

比文東街中位低 11%比東區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。