臺南市東區崇明路197號
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,751 萬 28 萬/坪 × 62.61 坪
權狀坪數62.61 坪
主建物45.42 坪
公設比25.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 62.61 坪
└ 主建物 45.42 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪62.61 坪
土地坐落 竹篙厝段 1956 地號
價格拆解
成交總價1,751 萬
扣車位後房價1,751 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
崇明路中位 16.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比崇明路中位 高 74%比東區 2012 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,401 萬
每月月付52,480 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：空屋尚未隔間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。