臺南市善化區70號
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 3 萬/坪 × 113.44 坪
權狀坪數113.44 坪
主建物105.68 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 113.44 坪
└ 主建物 105.68 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪113.44 坪
土地坐落 圳西段 270 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 10
本路段中位 8.9
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 70%比本路段中位 低 66%比善化區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。