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臺南市永康區永大路二段29號1F/1F

2019-02-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 127 萬 1.8 萬/坪 × 71.52 坪
權狀坪數71.52 坪
主建物71.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 71.52 坪
└ 主建物 71.52 坪
0 坪71.52 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
永大路二段中位 14.5
永康區 2019 年中位 17.5
比永大路二段中位 低 88%比永康區 2019 年中位 低 90%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交127 萬
+56%
2026 年推估198 萬

以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)25 萬
貸款(8 成)102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區永大路二段29號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。