臺南市白河區仙草32之2號
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 4.9 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物33.83 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 26.72 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 仙草段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
仙草中位 8.7
白河區 2022 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比仙草中位 低 44%比白河區 2022 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交193 萬
+9%
2026 年推估211 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。