臺南市東區崇德十五街67號3F/7F
2018-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 595 萬 22.1 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物17.43 坪
公設比28%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 竹篙厝段 3342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.2
崇德十五街中位 20.2
東區 2018 年中位 14.9
比本棟中位 高 4%比崇德十五街中位 高 9%比東區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交595 萬
+79%
2026 年推估1,067 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。