臺南市永康區正南五街289巷73號7F/7F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 7.3 萬/坪 × 10.24 坪
權狀坪數10.24 坪
主建物6.3 坪
公設比28.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.24 坪
└ 主建物 6.3 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪10.24 坪
土地坐落 鹽中段 1557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.8
正南五街中位 11.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 32%比正南五街中位 低 38%比永康區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-01 2F/7F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 17.4 萬/坪總 178 萬 2021-01-15 2F/7F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 12 萬/坪總 123 萬 2018-06-21 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 12.7 萬/坪總 130 萬 2017-08-18 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 13.2 萬/坪總 135 萬 2017-07-21 7F/7F 0房0廳0衛 · 10.24 坪 10.8 萬/坪總 110 萬 2015-01-02 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 8.1 萬/坪總 83 萬 2014-05-29 1F/7F 1房0廳1衛 · 9.77 坪 9 萬/坪總 88 萬 2013-07-01 1F/7F 1房0廳1衛 · 9.77 坪 7.7 萬/坪總 75 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。