臺南市永康區中山南路120號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 26.1 萬/坪 × 149.29 坪
權狀坪數149.29 坪
主建物140.11 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 149.29 坪
└ 主建物 140.11 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 51.79 坪
0 坪149.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
中山南路中位 12.8
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 高 104%比永康區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。