臺南市永康區大同街380巷10號8F/9F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.3 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物18.98 坪
公設比38.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 大灣段 4692 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9
大同街中位 15.9
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 3%比大同街中位 低 42%比永康區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-17 9F/9F 2房2廳1衛 · 28.86 坪 15.6 萬/坪總 450 萬 2023-12-26 5F/9F 2房2廳1衛 · 34.03 坪 9.7 萬/坪總 330 萬 2019-01-07 5F/9F 2房2廳2衛 · 28.86 坪 10.1 萬/坪總 290 萬 2015-04-20 5F/9F 2房1廳1衛 · 34.03 坪 7.4 萬/坪總 250 萬 2014-07-03 5F/9F 2房2廳2衛 · 28.86 坪 9.4 萬/坪總 270 萬 2014-07-03 9F/9F 3房2廳2衛 · 45.08 坪 8.8 萬/坪總 398 萬 2014-05-14 8F/9F 2房2廳1衛 · 28.86 坪 9 萬/坪總 260 萬 2013-11-12 9F/9F 2房2廳1衛 · 34.03 坪 6.3 萬/坪總 215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。