臺南市東區青年路450號

2014-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 270 萬 21 萬/坪 × 12.86 坪

權狀坪數12.86 坪

主建物12.86 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 12.86 坪

└ 主建物 12.86 坪

土地持分 6.28 坪

0 坪12.86 坪

土地坐落 光華段 5-1 地號

成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪

本筆成交 21

青年路中位 21

東區 2014 年中位 14.4

比青年路中位高 0%比東區 2014 年中位高 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友交易2.買賣價金充作抵償抵押權人債務與先前積欠買方債務

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。