臺南市永康區正南五街289巷89號5F/7F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 76 萬 8.5 萬/坪 × 8.96 坪
權狀坪數8.96 坪
主建物5.76 坪
公設比29.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.96 坪
└ 主建物 5.76 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪8.96 坪
土地坐落 鹽中段 1557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
正南五街中位 11.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比正南五街中位 低 27%比永康區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。