臺南市北區和緯路五段254號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 23.5 萬/坪 × 90.92 坪
權狀坪數90.92 坪
主建物84.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 90.92 坪
└ 主建物 84.8 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 30.17 坪
0 坪90.92 坪
土地坐落 光賢段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
和緯路五段中位 16.2
北區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比和緯路五段中位 高 45%比北區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
和緯路五段234巷4弄31號 17.2 萬/坪 和緯路五段234巷4弄35號 18.6 萬/坪 和緯路五段234巷4弄73號 16.2 萬/坪 和緯路五段234巷5弄45號 26.6 萬/坪 和緯路五段126號 31.4 萬/坪 和緯路五段132號 32.9 萬/坪 和緯路五段148號 25.1 萬/坪 和緯路五段234巷4弄19號 19.5 萬/坪 和緯路五段26巷51號 28.9 萬/坪 和緯路五段290號 22.9 萬/坪 和緯路五段128號 34.6 萬/坪 和緯路五段234巷4弄41號 11.7 萬/坪 和緯路五段234巷4弄38之1號 22.6 萬/坪 和緯路五段234巷4弄20號 21.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。