臺南市安定區港子尾64之2號

2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 50 萬 1.9 萬/坪 × 26.46 坪

權狀坪數26.46 坪

主建物25.74 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 26.46 坪

└ 主建物 25.74 坪

└ 公設等 0.72 坪

土地持分 15.43 坪

0 坪26.46 坪

土地坐落 港子尾段 522-17 地號

成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪

本筆成交 1.9

本棟中位 9.1

港子尾中位 19

安定區 2014 年中位 11.3

比本棟中位低 79%比港子尾中位低 90%比安定區 2014 年中位低 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）10 萬

貸款（8 成）40 萬

每月月付1,499 元

30 年總利息14 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。