臺南市仁德區太乙七街30號
2020-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 24.5 萬/坪 × 102.17 坪
權狀坪數102.17 坪
主建物102.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 102.17 坪
└ 主建物 102.17 坪
土地持分 199.2 坪
0 坪199.2 坪
土地坐落 太新段 624 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
太乙七街中位 29
仁德區 2020 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比太乙七街中位 低 16%比仁德區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,500 萬
+49%
2026 年推估3,723 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。